лада гранта курган кредит

CarlosTert
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Пн мар 21, 2016 6:21 am

лада гранта курган кредит

Сообщение CarlosTert » Чт май 25, 2017 1:08 pm

Завышение цены квартиры
Ситуация достаточно непростая – почти все знакомые создателя, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем речь идет Потому для начала все растолкуем Например, у меня есть 2,5 млн руб , и я желаю купить квартиру за 5,5 млн руб Соответственно, кредит мне нужно взять в 3 млн Размер кредита получится в 55% стоимости квартиры Если «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка деньги составят уже ровно 50% Я словно по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером первоначального взноса – соответственно, банкиры и более добродушно станут на меня смотреть, и – вероятно – проценты по кредиту снизят…

Вопрос о распространенности подобной диковинки на рынке опять вызвал противоречия Ирина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, обозначенную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи Остальные эксперты оказались наиболее аккуратными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает»

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, давайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем вам прекрасно Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка – Аккредитация означает, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять цена закладываемого в банк неподвижного имущества Оценочные компании, как правило, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам»

И все таки такое случается Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен Потому, получив отчет об оценке (с любыми цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк традиционно оценивает квартиру своими силами Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов И в завышении цены отказывает Так что отлично и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар») Не чрезвычайно хорошо, правда, заемщику – издержал 3000 руб совсем напрасно Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв м либо кладовая в подарок Квартиры от 1,3 млн руб Горьковское ш Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают И также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех прочих – они одни из самых прибыльных для заемщика И ставки малые (по сравнению с прочими), и сроки самые длинноватые Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т е потребительский кредит), пробуют получить ипотечный

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совсем легально можно получить средства на что угодно! Это, естественно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – средств дадут меньше и под условия похуже Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует

«Ситуация очень редкая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк) – Вспоминается лишь один схожий случай Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в родственных отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось А вообщем, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита» «С такими вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка Вместе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» договорились таким образом одурачить банк и получить дешевый кредит, отследить эту схему тяжело Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно направить взыскание

В общем, чаще всего подобные аферы строятся на том, что клиент и продавец – родственники И технология защиты банков обычно максимально ординарна – не кредитовать сделки, в которых между сторонами имеется родство
Новостройки А101
Новая Москва 15 минут до 3 веток метро Широкий выбор квартир 214-ФЗ Успейте приобрести по прибыльной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 каждомесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовщина Сущность сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее 2-ой (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит Честно скажем, о подобном мы слышали не много – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось

Большая часть наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе нереально Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной гос регистрации и при ипотеке в Единый муниципальный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении А банк, выдавая ипотечный кредит, обязательно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о принадлежности и прочие документы из ЕГРП были подделаны Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр

Марина Мишурис (ФлексБанк), отметив, что лично ни с чем подобным не сталкивалась, добавляет, что подобная афера требует чрезвычайно суровой «коррупционной сети» - или в органах Росреестра, или в самом банке «Но и 1-ое, и 2-ое – чрезвычайно тяжело, поскольку существует крупная возможность выявления подлога», - отмечает эксперт А вопрос о том, что жуликам будет в случае поимки, тут просто не стоит – беря во внимание масштабы аферы, а также то, что организовывала ее преступная группа, гарантированы тюремные сроки – при этом не условные, а самые реальные

shortsfm xyz/migom-dengi-spb/ Мигом деньги спб
shortsfm xyz/vashi-dengi-orsk/ Ваши деньги орск
shortsfm xyz/vzyat-kredit-za-1-den-bez-spravok/ Взять кредит за 1 день без справок
shortsfm xyz/ooo-deltakollekt-kredit-grupp/ Ооо дельтаколлект кредит групп
shortsfm xyz/dadut-li-povtorniy-kredit/ Дадут ли повторный кредит

smoothingfm xyz/bank-sankt-peterburg-kreditniy-kalkulyator-potrebitelskiy-kredit/ Банк санкт петербург кредитный калькулятор потребительский кредит
smoothingfm xyz/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-otzivi-2016/ Ипотека без первоначального взноса отзывы 2016
smoothingfm xyz/rosselhozbank-v-ulan-ude-krediti/ Россельхозбанк в улан удэ кредиты
smoothingfm xyz/zaym-v-lybercah-30000r/ Займ в люберцах 30000р
smoothingfm xyz/renessans-kredit-8-800/ Ренессанс кредит 8 800

fudout com/uncategorized/hello-world/#comment-360 ипотека с государственной поддержкой 2017 продление
mirnoe-1324 kvartirniy-vopros com ua/adding_ad php потребительский кредит в крыму рнкб
kraaijenbrink com/2012/10/an-alternative-for-the-balanced-scorecard-the-performance-prism/ втб 24 ипотека калькулятор на новостройку
journalducameroun com/jdmtv/cameroun-rencontres-forum-leconomie-numerique/ сбербанк ипотека изменение процентная ставка 2017
buzzonhealth com/products/Buzz-On-Acne html#reviews банк возрождение оплатить кредит онлайн

teethefm xyz/kompanii-vidayshie-kredit-pod-zalog-nedvijimosti-voronej/ Компании выдающие кредит под залог недвижимости воронеж
teethefm xyz/sberbank-onlayn-oficialniy-sayt-sberbank-onlayn-oficialniy-sayt/ Сбербанк онлайн официальный сайт сбербанк онлайн официальный сайт
teethefm xyz/gde-vzyat-deneg-bistro-v-zaym/ Где взять денег быстро в займ
teethefm xyz/banki-belarusi-procenti-na-krediti/ Банки беларуси проценты на кредиты
teethefm xyz/rosselhozbank-pod-kakoy-procent-vidaet-kredit-pensioneram/ Россельхозбанк под какой процент выдает кредит пенсионерам

wto standstillfm xyz/20000-kredit/ 20000 кредит
jhw standstillfm xyz/kalkulyator-rascheta-kredita-v-vtb-24/ Калькулятор расчета кредита в втб 24
xhl standstillfm xyz/gde-vzyat-kredit-pod-mat-kapital/ Где взять кредит под мат капитал
tph standstillfm xyz/poluchenie-onlayn-zaymov/ Получение онлайн займов
pih standstillfm xyz/aktiv-dengi-mendeleevsk/ Актив деньги менделеевск

Вернуться в «Обо всём»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость

cron
.